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Studio neuf 22m² Lyon 8ème - Pinel A

22.28 m² - 171 000 € **

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Description du Programme Neuf en vente

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme et préservé, un quartier résidentiel qui propose à ses habitants tous les avantages de la vie en ville tout en conservant une vraie vie de quartier ? Nous vous invitons à découvrir cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine au sein du quartier prisé de Monplaisir. Composée de seulement 22 appartements du studio au 4 pièces, elle vous offrira des prestations soignées pour votre bien-être : hall d'immeuble dessiné par un architecte, terrasses avec pergolas, brises- soleil électrique, ascenseur sécurisé? La résidence vous ouvre les portes d'une qualité de vie privilégiée, proche de tout. Le projet comprend 22 logements au sein d'un bâtiment R+6 + Attique. Le sous-sol commun comporte deux niveaux. Le parc de stationnement comprend 22 places de stationnement, dont une place PMR attribuée à la copropriété. Un local 2 roues et un local ordures ménagères seront situés au RDC de la résidence. Investisseurs: Pinel Zone A REGLEMENTATIONS APPLIQUEES : La présente opération sera conforme à : - Réglementation Thermique 2012 - Norme électrique NF-C 15-100 - NF Habitat
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5703

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Nord

Prix

171000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

22

Charges annuelles (ALUR)

1 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Moderne

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Surface

22.28 m2

Ascenseur

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marius Berliet

Marius Berliet est un quartier de 5 820 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Marius Berliet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    6 tous les 100m

  • Médecins :

    2380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BELFORT

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